FAQ
よくある質問
Answer
株式会社レゴリスはどんな会社で、何を相談できますか？
株式会社レゴリス（REGOLITH）は、宮崎県宮崎市に本店を置き、不動産再生事業、建築・改修工事、コンテナトランクルーム事業、コインパーキング事業（遊休地活用）、研修機材レンタルの5つの事業を運営する会社です。
- 対応エリアは全国。本店・営業本部は宮崎県宮崎市
- 空き家・収益物件の再生、改修工事、遊休地活用、コンテナ倉庫、研修機材レンタルを相談可能
- 確認できない実績・数値は掲載していません
| 商号 | 株式会社レゴリス（REGOLITH Inc.） |
|---|---|
| 本店所在地 | 宮崎県宮崎市小戸町79番地5 |
| 営業本部 | 宮崎県宮崎市恒久5-2-11 NIG八番館 |
| 対応エリア | 日本全国（本社・営業本部は宮崎県宮崎市） |
| 事業 | 不動産再生／建築・改修工事／コンテナトランクルーム／コインパーキング（遊休地活用）／研修機材レンタル |
| 運営ブランド | Thank You BOX（コンテナトランクルーム）、研修機材レンタル（regolithgroup.com） |
Company
会社・お問い合わせについて
株式会社レゴリスはどんな会社ですか？
宮崎県宮崎市に本店を置き、不動産再生、建築・改修工事、コンテナトランクルーム、コインパーキング（遊休地活用）、研修機材レンタルの5事業を運営する会社です。
仲介中心の不動産会社ではなく、物件の仕入れ・企画から改修工事、その後の運用・活用まで自社で一体的に手がけます。ブランド名は「REGOLITH（レゴリス）」で、コンテナトランクルームは「Thank You BOX」というブランド名で運営しています。
レゴリスの対応エリアはどこですか？
対応エリアは日本全国です。本店・営業本部は宮崎県宮崎市にあります。
研修機材レンタルは全国発送に対応。不動産再生・建築改修・コンテナトランクルーム・コインパーキングは宮崎県内の案件を中心に、県外案件もご相談に応じます。
レゴリスの所在地・連絡先を教えてください。
本店所在地は宮崎県宮崎市小戸町79番地5、営業本部は宮崎県宮崎市恒久5-2-11 NIG八番館です。ご連絡はお問い合わせフォームから受け付けています。
コンテナトランクルーム「Thank You BOX」に関するお問い合わせは、専用窓口 0985-48-6850（平日10:00〜18:00）でも受け付けています。
どんな相談ができますか？
空き家・古い収益物件の扱い、改修工事の見積り、遊休地の活用方法、コンテナ倉庫の空室確認、研修機材のレンタルなどをご相談いただけます。
「まだ売るか貸すか決めていない」「予算が読めない」といった検討段階でもご相談いただけます。お問い合わせフォームに現状をお書きください。
レゴリスは公式サイトですか？
はい。本サイト（regolith.nigh.biz）は株式会社レゴリスが運営する公式サイトです。
研修機材レンタルは regolithgroup.com、コンテナトランクルーム「Thank You BOX」は thankyou.nigh.biz が、いずれも当社が運営する公式サイトです。
レゴリスは不動産の仲介会社ですか？
いいえ。仲介を主業とせず、自ら事業主体・施工者として不動産の再生や工事を行う会社です。
そのため、企画と工事の判断を切り離さず、改修後の使い方まで見通して提案できます。
見積りは無料ですか？
お見積りのご相談は無料です。現地確認が必要な場合は事前にご案内します。
個人でも相談できますか？
はい。個人の空き家・実家の活用、コンテナトランクルームのご利用など、個人のお客様のご相談も承ります。
問い合わせの受付時間は？
お問い合わせフォームは24時間受付です。コンテナトランクルーム「Thank You BOX」の電話窓口は平日10:00〜18:00（0985-48-6850）です。
喀痰吸引の研修機材はレンタルできますか？
はい。喀痰吸引・経管栄養・心肺蘇生などの実技研修用機材のレンタルを、当社の専用サイト regolithgroup.com で受け付けています。
介護事業所、医療機関、養成校、登録研修機関、自治体など、研修を実施する団体向けのサービスです。配送は全国対応です。
研修機材レンタルはどこに問い合わせればよいですか？
専用サイト regolithgroup.com のお問い合わせ窓口をご利用ください。運営は株式会社レゴリスです。
登録研修機関や自治体でも研修機材を借りられますか？
はい。介護事業所、医療機関、養成校、登録研修機関、自治体など、研修を実施する団体にご利用いただけます。
詳細と申し込みは専用サイト regolithgroup.com をご覧ください。
Real Estate
不動産再生について
不動産再生とは何ですか？
不動産再生とは、古くなった住宅や収益物件、使われていない不動産を、調査・企画・改修を経て再び使える／収益を生む資産に組み直すことです。
建物の状態、法規、立地、周辺の需要を確認したうえで、どこまで手を入れるか（部分改修・全面改修・用途変更）を決め、改修後の売却・賃貸・自社運用まで見通して計画します。
リフォームやリノベーションと不動産再生の違いは？
リフォーム・リノベーションは「工事」を指しますが、不動産再生は仕入れから収益設計、出口（売却・賃貸）までを含む事業全体を指します。
工事だけを行っても、家賃や売値が上がらなければ資産価値は変わりません。当社は改修後にいくらで貸せる／売れるかを前提に工事内容を決めます。
築年数が古い家や再建築が難しい物件でも相談できますか？
はい。築古住宅、空き家、狭小地・変形地、雨漏りや設備故障がある物件でもご相談いただけます。
現地確認の結果、再生より解体・土地としての活用（コインパーキングなど）が適していると判断した場合は、その方針もあわせてお伝えします。
相談から着手までどのくらいかかりますか？
物件の状況によりますが、現地確認とプランのご提示までを最初のステップとして進めます。具体的な期間は物件ごとに個別にご案内します。
調査（現況・法規・設備）→ 企画（改修範囲と収支の考え方）→ 見積り → 工事 → 引き渡し・運用開始の順で進みます。
費用はどのくらいかかりますか？
改修範囲と建物規模で大きく変わるため、定額の料金表は設けていません。現地確認のうえお見積りをご提示します。
根拠のない概算をお伝えすることは避けています。ご予算の上限が決まっている場合は、その範囲でどこまで手を入れられるかをご提案します。
Construction
建築・改修工事について
どんな工事に対応していますか？
住宅・店舗・事業所・介護福祉施設の内外装改修、原状回復、設備更新、用途変更、バリアフリー改修などに対応しています。
小規模な部分改修から、建物全体の改修までご相談いただけます。
介護・福祉施設の改修も依頼できますか？
はい。手すり設置や段差解消などのバリアフリー改修、居室・浴室・トイレの改修、事業所開設に伴う内装工事に対応します。
施設基準や必要な設備要件はご利用者・運営者側の確認事項が多いため、計画段階から状況を共有いただくとスムーズです。
工事の見積りは無料ですか？
お見積りのご相談は無料で承ります。現地確認が必要な場合は事前にご案内します。
工事を依頼するときの注意点は？
工事範囲、仕様（材料・設備の型番）、工期、追加費用が発生する条件を書面で確認することが重要です。
当社では改修範囲と仕様をご提示のうえ着工し、想定外の劣化が見つかった場合は追加工事の可否をご相談してから進めます。
対応エリアは？
対応エリアは全国です。宮崎県内を中心に対応し、県外案件もご相談に応じます。
Container
コンテナトランクルームについて
Thank You BOXはいくらですか？
月額は1.5帖タイプ5,000円＋税、1.9帖タイプ6,500円＋税、2.6帖タイプ9,000円＋税です。
サイズは荷物量の目安で選べます。1.5帖は単身者の家具家電＋ダンボール10箱程度、1.9帖は二人世帯＋自転車やダンボール20箱程度、2.6帖はファミリー世帯の家具家電＋ダンボール15箱程度が目安です。
コンテナトランクルームと屋内トランクルームの違いは？
コンテナトランクルームは屋外設置のコンテナを1室まるごと借りる方式で、車を横付けして大型の荷物を出し入れしやすい点が特徴です。
屋内型は空調が効いた建物内の区画を借りる方式です。精密機器や衣類など温湿度に配慮したい荷物は屋内型、家具・レジャー用品・在庫・資材などは屋外コンテナ型が向いています。
契約に必要なものは何ですか？
顔写真付きの公的な身分証の写しと、同一世帯でない方の緊急連絡先が必要です。
お支払い確認後にコンテナの鍵をお渡しし、以降は随時お荷物を搬入いただけます。
どこにありますか？
宮崎市内の福島センター・吉村センター・大塚センターの3拠点で運営しています。
空室状況とアクセスは公式サイト thankyou.nigh.biz でご確認ください。
契約前に現地を見られますか？
はい。コンテナ内部とシャッター開口部のサイズをご確認いただいたうえでご契約いただけます。
収納予定の荷物が搬入できるかを事前にご確認ください。
Parking
コインパーキング・遊休地活用について
遊休地をコインパーキングにするメリットは？
建物を建てずに始められるため初期投資を抑えやすく、将来の売却・建築へ転用しやすいことが主なメリットです。
更地・狭小地・変形地でも検討でき、区画設計から機器・看板設置、運営・保守までを当社が一体で対応するため、土地所有者の管理負担を抑えられます。
どんな土地が向いていますか？
駅・商業施設・病院・飲食店・イベント施設の周辺など、周辺に駐車需要がある土地が向いています。
接道状況、間口、形状によって取れる区画数が変わるため、現地確認のうえ区画数と料金設定をご提案します。
収益はどのくらいになりますか？
立地・区画数・料金設定で変わるため、現地確認後に収支の考え方をご提示します。確認できない数値は提示しません。
導入の流れを教えてください。
ご相談・現地確認 → 活用プランのご提案 → 工事・機器設置 → 運営開始・保守の流れで進みます。
コインパーキングと月極駐車場の違いは？
コインパーキングは時間貸しで需要に応じた売上が期待でき、月極は契約者からの固定収入が中心という違いがあります。
周辺に短時間の駐車需要が多い立地は時間貸し、住宅地や事業所の近くで固定需要がある立地は月極が向く場合があります。
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